Casa / Chalet en Sotillo de la Adrada, venta

Descripción

VISTAS 360º Y PRIVACIDAD ABSOLUTA EN LA FUENTE DE LA SALUD: UN BALCÓN EXCLUSIVO A GREDOS

Fives Real Estate presenta en exclusiva esta propiedad extraordinaria en la prestigiosa zona de La Fuente de la Salud, en Sotillo de la Adrada (Ávila). Un enclave privilegiado que combina la paz absoluta de la montaña con la comodidad de tener todos los servicios a un paso.

Esta imponente vivienda, con fachada de piedra y hormigón, se asienta sobre una impresionante parcela de 2.431 m². Al ser una construcción exenta y totalmente apartada de vecinos, la propiedad presume de tener todas las orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste), lo que garantiza una luminosidad inmejorable desde el amanecer hasta el ocaso.

CALIDEZ Y DISEÑO EN PLENA SIERRA DE GREDOS

El interior de la vivienda ha sido diseñado para el máximo confort en cualquier época del año. El gran salón de 30 m² está presidido por una espectacular chimenea de obra, el corazón del hogar, ideal para disfrutar de tardes acogedoras con el crepitar de la leña mientras se contempla el paisaje de Gredos.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: NATURALEZA Y COMODIDAD

Situada en un entorno de microclima excepcional, la propiedad permite disfrutar de la naturaleza salvaje sin renunciar a la civilización. A escasos minutos encontrará:

Comercios y Supermercados: Grandes superficies y comercio local.

Servicios Esenciales: Centro de salud, colegios y bancos.

Ocio: Rutas de senderismo, piscinas naturales y la mejor gastronomía local.

DISTRIBUCIÓN EN DOS AMPLIAS PLANTAS (206 m²)

Planta Principal (Luz y Vistas Panorámicas):

Espectacular Terraza de 25 m²: Un mirador privado con vistas infinitas a la sierra.

Salón de 30 m² con Chimenea: Gran luminosidad con ventanales de PVC y rejas.

Comedor independiente: Espacio diferenciado para cenas y reuniones.

Zona de noche: 3 habitaciones dobles con armarios vestidos y ventiladores de techo.

Baños: Dos baños completos (uno con plato de ducha y otro con bañera).

Calidades: Suelo porcelánico en toda la casa y cocina independiente equipada.

Planta Baja (Ocio y Funcionalidad):

Bodega de Ensueño: Espacio rústico con barra, perfecto para reuniones sociales.

Zona de Aparcamiento: Gran capacidad y fácil acceso.

Aseo adicional.

EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO

La parcela es un oasis botánico rodeado de pinares, arizónicas, romero, aloe vera y laurel. Dispone de un banco de obra bajo la sombra y una segunda terraza exterior.

Confort térmico: Calefacción por caldera de gasoil y la calidez natural de su chimenea.

Ventilación: Su orientación cuádruple permite una brisa cruzada constante en verano.

Si busca la solidez de una casa de piedra, el calor de una buena chimenea y la libertad de una parcela de más de 2.400 metros, esta es su oportunidad.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Ávila
• Población: Sotillo de la Adrada
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 208 m²
• Sup. Construida: 246 m²
• Sup. Parcela: 2431 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2004
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Impresionantes
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Calentador de agua: Gasóleo - Individual
• Jardín: Privado
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Semi-Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Chimenea: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Fija
• Persianas: Sí
• Patio: Privado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Descripción

VISTAS 360º Y PRIVACIDAD ABSOLUTA EN LA FUENTE DE LA SALUD: UN BALCÓN EXCLUSIVO A GREDOS

Fives Real Estate presenta en exclusiva esta propiedad extraordinaria en la prestigiosa zona de La Fuente de la Salud, en Sotillo de la Adrada (Ávila). Un enclave privilegiado que combina la paz absoluta de la montaña con la comodidad de tener todos los servicios a un paso.

Esta imponente vivienda, con fachada de piedra y hormigón, se asienta sobre una impresionante parcela de 2.431 m². Al ser una construcción exenta y totalmente apartada de vecinos, la propiedad presume de tener todas las orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste), lo que garantiza una luminosidad inmejorable desde el amanecer hasta el ocaso.

CALIDEZ Y DISEÑO EN PLENA SIERRA DE GREDOS

El interior de la vivienda ha sido diseñado para el máximo confort en cualquier época del año. El gran salón de 30 m² está presidido por una espectacular chimenea de obra, el corazón del hogar, ideal para disfrutar de tardes acogedoras con el crepitar de la leña mientras se contempla el paisaje de Gredos.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: NATURALEZA Y COMODIDAD

Situada en un entorno de microclima excepcional, la propiedad permite disfrutar de la naturaleza salvaje sin renunciar a la civilización. A escasos minutos encontrará:

Comercios y Supermercados: Grandes superficies y comercio local.

Servicios Esenciales: Centro de salud, colegios y bancos.

Ocio: Rutas de senderismo, piscinas naturales y la mejor gastronomía local.

DISTRIBUCIÓN EN DOS AMPLIAS PLANTAS (206 m²)

Planta Principal (Luz y Vistas Panorámicas):

Espectacular Terraza de 25 m²: Un mirador privado con vistas infinitas a la sierra.

Salón de 30 m² con Chimenea: Gran luminosidad con ventanales de PVC y rejas.

Comedor independiente: Espacio diferenciado para cenas y reuniones.

Zona de noche: 3 habitaciones dobles con armarios vestidos y ventiladores de techo.

Baños: Dos baños completos (uno con plato de ducha y otro con bañera).

Calidades: Suelo porcelánico en toda la casa y cocina independiente equipada.

Planta Baja (Ocio y Funcionalidad):

Bodega de Ensueño: Espacio rústico con barra, perfecto para reuniones sociales.

Zona de Aparcamiento: Gran capacidad y fácil acceso.

Aseo adicional.

EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO

La parcela es un oasis botánico rodeado de pinares, arizónicas, romero, aloe vera y laurel. Dispone de un banco de obra bajo la sombra y una segunda terraza exterior.

Confort térmico: Calefacción por caldera de gasoil y la calidez natural de su chimenea.

Ventilación: Su orientación cuádruple permite una brisa cruzada constante en verano.

Si busca la solidez de una casa de piedra, el calor de una buena chimenea y la libertad de una parcela de más de 2.400 metros, esta es su oportunidad.