Local comercial en Madrid, Centro-Malasaña-Universidad, alquiler

Oportunidad.Local comercial reformado junto a la calle Fuencarral

Local comercial en una de las zonas de más tránsito y más comerciales del centro de Madrid.

Local comercial de estilo moderno, recientemente reformado de dos plantas junto a la calle Fuencarral, en el tramo peatonal de mas actividad comercial y de ocio.

CARACTERÍSTICAS:

2 plantas
Planta calle de 55 metros cuadrados
Planta sótano de 50 metros cuadrado.
Aseo en planta baja
Escalera dentro de la normativa de 80 cm de ancho.
Sin salida de humos
Fachada protegida
Licencia actual de comercio
Escaparate con cristales anti-robo
Sistema eléctrico nuevo
Aire acondicionado
Techos altos

El local tiene una licencia actual de comercio, se podría destinar a otras actividades con un cambio de licencia.El local ha sido reformado en 2020 y ha estado destinado a tienda de moda, por lo que está acondicionado para continuar con una actividad similar si se desea.

La planta calle es diáfana con dos probadores al fondo de la estancia y un gran escaparate con mucha visibilidad desde la calle.

La planta sótano está semi-abierta y dispone de dos estancias amplias y un baño tipo aseo.

El acceso a la planta de abajo es a través de unas escaleras que cumplen con la normativa actual de 80cm de anchura.

Sistema de electricidad en perfectas condiciones y recientemente cambiado por el anterior inquilino.

Local de estilo moderno en tonos blancos y negros que no requiere realizar ninguna reforma si se quiere continuar con una actividad comercial.
Si se desea cambiar el uso de la licencia habría que hacer algunas modificaciones en el acceso al interior y mantener la fachada en su estado original ya que está protegida.

UBICACIÓN

La calle Fuencarral es una de las principales calle comerciales de Madrid, donde el tránsito peatonal es muy denso, siendo una calle de parada obligatoria para turistas y destino recurrente para los madrileños venidos de cualquier otro punto de Madrid. Su oferta comercial, gastronómica y de ocio hacen de esta zona un lugar bullicioso y lleno de vida ideal para cualquier actividad empresarial que requiera un paso de gente elevado.
El local a pocos minutos caminando de la Gran Vía se encuentra a escasos 5 metros de la calle Fuencarral, la calle Colón da paso y comunica con el barrio de Malasaña, siendo justo esta calle conocida por albergar conocidas tabernas y bares de parada obligatoria si se quiere venir a disfrutar del ambiente más conocido del centro.

RENTA

Durante el primer año se propondría una renta escalable y carencia durante el acondicionamiento del local.
La renta final a partir del segundo año son 3990 euros más gastos los de comunidad ( menos de 65€)


CONDICIONES :

Fianza de 2 meses
Aval 6 meses
Mes de agencia

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: Centro-Malasaña-Universidad
• Baños: 1
• Sup. Útil: 100 m²
• Sup. Construida: 120 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Planta: Bajo
• Año Reforma: 2020
• Nº Aseos: 1
• Calentador de agua: - Central
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Oportunidad.Local comercial reformado junto a la calle Fuencarral

Local comercial en una de las zonas de más tránsito y más comerciales del centro de Madrid.

Local comercial de estilo moderno, recientemente reformado de dos plantas junto a la calle Fuencarral, en el tramo peatonal de mas actividad comercial y de ocio.

CARACTERÍSTICAS:

2 plantas
Planta calle de 55 metros cuadrados
Planta sótano de 50 metros cuadrado.
Aseo en planta baja
Escalera dentro de la normativa de 80 cm de ancho.
Sin salida de humos
Fachada protegida
Licencia actual de comercio
Escaparate con cristales anti-robo
Sistema eléctrico nuevo
Aire acondicionado
Techos altos

El local tiene una licencia actual de comercio, se podría destinar a otras actividades con un cambio de licencia.El local ha sido reformado en 2020 y ha estado destinado a tienda de moda, por lo que está acondicionado para continuar con una actividad similar si se desea.

La planta calle es diáfana con dos probadores al fondo de la estancia y un gran escaparate con mucha visibilidad desde la calle.

La planta sótano está semi-abierta y dispone de dos estancias amplias y un baño tipo aseo.

El acceso a la planta de abajo es a través de unas escaleras que cumplen con la normativa actual de 80cm de anchura.

Sistema de electricidad en perfectas condiciones y recientemente cambiado por el anterior inquilino.

Local de estilo moderno en tonos blancos y negros que no requiere realizar ninguna reforma si se quiere continuar con una actividad comercial.
Si se desea cambiar el uso de la licencia habría que hacer algunas modificaciones en el acceso al interior y mantener la fachada en su estado original ya que está protegida.

UBICACIÓN

La calle Fuencarral es una de las principales calle comerciales de Madrid, donde el tránsito peatonal es muy denso, siendo una calle de parada obligatoria para turistas y destino recurrente para los madrileños venidos de cualquier otro punto de Madrid. Su oferta comercial, gastronómica y de ocio hacen de esta zona un lugar bullicioso y lleno de vida ideal para cualquier actividad empresarial que requiera un paso de gente elevado.
El local a pocos minutos caminando de la Gran Vía se encuentra a escasos 5 metros de la calle Fuencarral, la calle Colón da paso y comunica con el barrio de Malasaña, siendo justo esta calle conocida por albergar conocidas tabernas y bares de parada obligatoria si se quiere venir a disfrutar del ambiente más conocido del centro.

RENTA

Durante el primer año se propondría una renta escalable y carencia durante el acondicionamiento del local.
La renta final a partir del segundo año son 3990 euros más gastos los de comunidad ( menos de 65€)


CONDICIONES :

Fianza de 2 meses
Aval 6 meses
Mes de agencia