Oficina en Madrid, San Blas-Simancas, alquiler

Edificio privado de oficinas con 6 plantas en Centro Empresarial M.Yuste

OPORTUNIDAD para tu negocio. 6 plantas privadas con ascensor y recepción propia en el Centro Empresarial Miguel Yuste 58, SIMANCAS - MADRID.

Las oficinas se encuentran estratégicamente situadas en la zona nordeste de Madrid, en la confluencia de las calles Miguel Yuste, Cronos y Julián Camarillo.

La población residencial de nueva implantación en la zona está estimada en 3.700 habitantes.

Destaca una importante implantación de oficinas, contándose entre las principales firmas que se ubican en la zona: El Pais, INDRA, Getronics, Grupo Terratest, Esabe, Grupo Franco, Nevir, Fremap, Segman, Atos Origin, G+J Ediciones, EasyNet. El número de empleados en el área de influencia se estima en 5.500 personas.

Ubicación:
Calle Miguel Yuste, 58 - Centro Empresarial Julián Camarillo, Distrito San Blas - Madrid

El edificio, destinado a uso exclusivo de oficina, completamente rehabilitado, cuenta con un diseño vanguardista y práctico.

Distribuido en 6 plantas.

Superficies:

- Planta baja- 75 m2
- Quinta - 119,52 m²
- Cuarta - 119,52 m²
- Tercera - 119,52 m²
- Segunda - 119,52 m²
- Primera - 119,52 m²

Totalmente diáfanas y muy luminosas.

Dispone de control de accesos, sistema de seguridad, puerta de seguridad, ascensor y 2 aseos por planta.

Características a destacar:
- Centro empresarial.
- Edificio moderno.
- Suelo técnico encapsulado con posibilidad de personalización.
- Sistema de detección de incendios, alarma, bocas, pulsadores y extintores.
- Climatización VRV central y por zonas.
- Falso techo registrable y paredes de pladur.
- Ascensores de alta velocidad y primera marca.

Posibilidad de alquiler desde 119 m2 hasta 670 m2.

Posibilidad de alquiler de plazas de garaje en aparcamiento próximo al inmueble. Diurnas y 24 horas.

- Renta plazas de garaje (jornada completa): 105 €/plaza/mes.
- Renta plazas de garaje (8-20h): 75,00 €/plaza/mes."


CONDICIONES:

* GASTOS Y SUMINISTROS MENSUALES POR CUENTA DEL INQUILINO (MANTENIMIENTO, SEGURO, ALARMA, IBI Y ASCENSORES).
* PRECIO RECIÉN BAJADO Y CERRADO
* 1 MES+IVA DE HONORARIOS DE AGENCIA
* 2 MESES DE FIANZA
* 4-6 MESES DE AVAL BANCARIO O DEPÓSITO negociables



Comunicaciones:
- Autobuses: 28, 104, 105, 77 y N5.
- Metro: Suanzes (Línea 5), García Noblejas (Línea 7)
- Excelentes comunicaciones dada su ubicación próxima al aeropuerto, N2, M30, M40 y M50."

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: San Blas-Simancas
• Baños: 10
• Sup. Útil: 600 m²
• Sup. Construida: 673 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1970
• Terraza: No Acristalada - 75 m²
• Orientación: Este
• Vistas: Panorámicas
• Parking: Sí
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Nº de plantas del edificio: 6
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Edificio privado de oficinas con 6 plantas en Centro Empresarial M.Yuste

OPORTUNIDAD para tu negocio. 6 plantas privadas con ascensor y recepción propia en el Centro Empresarial Miguel Yuste 58, SIMANCAS - MADRID.

Las oficinas se encuentran estratégicamente situadas en la zona nordeste de Madrid, en la confluencia de las calles Miguel Yuste, Cronos y Julián Camarillo.

La población residencial de nueva implantación en la zona está estimada en 3.700 habitantes.

Destaca una importante implantación de oficinas, contándose entre las principales firmas que se ubican en la zona: El Pais, INDRA, Getronics, Grupo Terratest, Esabe, Grupo Franco, Nevir, Fremap, Segman, Atos Origin, G+J Ediciones, EasyNet. El número de empleados en el área de influencia se estima en 5.500 personas.

Ubicación:
Calle Miguel Yuste, 58 - Centro Empresarial Julián Camarillo, Distrito San Blas - Madrid

El edificio, destinado a uso exclusivo de oficina, completamente rehabilitado, cuenta con un diseño vanguardista y práctico.

Distribuido en 6 plantas.

Superficies:

- Planta baja- 75 m2
- Quinta - 119,52 m²
- Cuarta - 119,52 m²
- Tercera - 119,52 m²
- Segunda - 119,52 m²
- Primera - 119,52 m²

Totalmente diáfanas y muy luminosas.

Dispone de control de accesos, sistema de seguridad, puerta de seguridad, ascensor y 2 aseos por planta.

Características a destacar:
- Centro empresarial.
- Edificio moderno.
- Suelo técnico encapsulado con posibilidad de personalización.
- Sistema de detección de incendios, alarma, bocas, pulsadores y extintores.
- Climatización VRV central y por zonas.
- Falso techo registrable y paredes de pladur.
- Ascensores de alta velocidad y primera marca.

Posibilidad de alquiler desde 119 m2 hasta 670 m2.

Posibilidad de alquiler de plazas de garaje en aparcamiento próximo al inmueble. Diurnas y 24 horas.

- Renta plazas de garaje (jornada completa): 105 €/plaza/mes.
- Renta plazas de garaje (8-20h): 75,00 €/plaza/mes."


CONDICIONES:

* GASTOS Y SUMINISTROS MENSUALES POR CUENTA DEL INQUILINO (MANTENIMIENTO, SEGURO, ALARMA, IBI Y ASCENSORES).
* PRECIO RECIÉN BAJADO Y CERRADO
* 1 MES+IVA DE HONORARIOS DE AGENCIA
* 2 MESES DE FIANZA
* 4-6 MESES DE AVAL BANCARIO O DEPÓSITO negociables



Comunicaciones:
- Autobuses: 28, 104, 105, 77 y N5.
- Metro: Suanzes (Línea 5), García Noblejas (Línea 7)
- Excelentes comunicaciones dada su ubicación próxima al aeropuerto, N2, M30, M40 y M50."