Piso en Madrid, Salamanca-Guindalera, venta

Totalmente reformado, listo para entrar a vivir.

!Totalmente reformado! Listo para entrar a vivir.  Incluye un TRASTERO

Oportunidad de inversión en Guindalera junto al metro de Cartagena y Avda de América

Fives Real Estate ofrece en exclusiva piso con reforma integral listo para entrar a vivir.

El piso ha sido reformado íntegramente en 2015, tanto fontanería como electricidad, iluminación, caldera domotizada, suelos, baño y cocina El perímetro de la vivienda se ha cubierto de fibra de vidrio y pladur para aislarlo y conseguir una mayor eficiencia energética.

A la vivienda se accede por un pequeño hall recibidor por el que accedemos a la cocina de frente, ésta se encuentra totalmente equipada  con vitrocerámica y electrodomésticos, dispone de un  amplio espacio de almacenaje y zona de trabajo.

La cocina está abierta al salón y para diferenciar espacios se ha diseñado un pladur de aproximadamente 1,2m de alto que crea mayor sensación de amplitud y zonas diferenciadas unas de otras.

El salón en forma rectangular  es amplio con zona de descanso y  con espacio para una mesa comedor.

El baño reformado íntegramente dispone de ventana y plato de ducha.

El dormitorio es amplio con espacio para cama doble, dispone de un armario a medida de puertas correderas  lacadas en blanco con gran capacidad de almacenaje.

TRASTERO

La vivienda incluye un trastero con acceso desde el portal y a la misma altura, por lo que no hay que bajar incómodas escaleras. El trastero tiene ventilación.



CARACTERÍSTICAS

-43 metros cuadrados
-Trastero
-Primera planta
-Sin ascensor
-Totalmente reformado
-Aire acondicionado
-Calefacción gas natural individual
-Caldera domotizada
-Luces led
-Suelo laminado
-Azotea , tendedero
-ITE aprobada
-Derramas no
-Portal y escaleras reformadas en 2022
-IBI: 190 €
-Comunidad: 60 €

Posibilidad de alquilar plaza de garaje junto  vivienda.

INVERSORES:

Piso perfecto para invertir, sin necesidad de realizar ninguna reforma y preparado para ponerlo en rentabilidad desde el minuto uno. Se alquilan los pisos en este mismo edificio por 900 euros.


EDIFICIO

El edificio ha pasado la ITE, no tiene derramas pendientes y ha sido reformado tanto el portal como las escaleras en 2022. Hay dos viviendas por planta. En la azotea del edificio se puede tender y tomar el sol.


UBICACIÓN:

Ubicado en Barrio Salamanca,  zona de Guindalera.

Muy bien comunicado por carreteras principales y transporte público

A un minuto andando del metro Cartagena ( línea 7) y a cinco minutos  caminando  del metro de  Avenida de América, intercambiador de autobuses (líneas 4, 6, 7 y 9 ) y de Diego de León (líneas 4, 5 y 6) Acceso inmediato a la A2 a la M30 , y salida al aeropuerto.

Excelente oportunidad de inversión. Si se desea se vende totalmente amueblado y preparado para rentabilizar desde día 1. Actualmente se alquila por meses a través de distintas plataformas de alquileres por temporada con una buena rentabilidad.


Rodeado de todos los servicios, farmacias, comercios, hospitales, supermercado LIDL casi en la puerta, lineas de autobuses y diferentes bocas de metro.

Ofrecemos servicio de financiación.

Puede solicitarnos una visita presencial o virtual cualquier día de la semana.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: Salamanca-Guindalera
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Sup. Construida: 45 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E

Características

• Planta: 1º
• Interior: Sí
• Año Construcción: 1940
• Año Reforma: 2015
• Cocina: Americana
• Vistas: Otro
• Tipo de calefacción: A gas - Central
• Calentador de agua: - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí
• Admite mascotas: Sí

Totalmente reformado, listo para entrar a vivir.

!Totalmente reformado! Listo para entrar a vivir.  Incluye un TRASTERO

Oportunidad de inversión en Guindalera junto al metro de Cartagena y Avda de América

Fives Real Estate ofrece en exclusiva piso con reforma integral listo para entrar a vivir.

El piso ha sido reformado íntegramente en 2015, tanto fontanería como electricidad, iluminación, caldera domotizada, suelos, baño y cocina El perímetro de la vivienda se ha cubierto de fibra de vidrio y pladur para aislarlo y conseguir una mayor eficiencia energética.

A la vivienda se accede por un pequeño hall recibidor por el que accedemos a la cocina de frente, ésta se encuentra totalmente equipada  con vitrocerámica y electrodomésticos, dispone de un  amplio espacio de almacenaje y zona de trabajo.

La cocina está abierta al salón y para diferenciar espacios se ha diseñado un pladur de aproximadamente 1,2m de alto que crea mayor sensación de amplitud y zonas diferenciadas unas de otras.

El salón en forma rectangular  es amplio con zona de descanso y  con espacio para una mesa comedor.

El baño reformado íntegramente dispone de ventana y plato de ducha.

El dormitorio es amplio con espacio para cama doble, dispone de un armario a medida de puertas correderas  lacadas en blanco con gran capacidad de almacenaje.

TRASTERO

La vivienda incluye un trastero con acceso desde el portal y a la misma altura, por lo que no hay que bajar incómodas escaleras. El trastero tiene ventilación.



CARACTERÍSTICAS

-43 metros cuadrados
-Trastero
-Primera planta
-Sin ascensor
-Totalmente reformado
-Aire acondicionado
-Calefacción gas natural individual
-Caldera domotizada
-Luces led
-Suelo laminado
-Azotea , tendedero
-ITE aprobada
-Derramas no
-Portal y escaleras reformadas en 2022
-IBI: 190 €
-Comunidad: 60 €

Posibilidad de alquilar plaza de garaje junto  vivienda.

INVERSORES:

Piso perfecto para invertir, sin necesidad de realizar ninguna reforma y preparado para ponerlo en rentabilidad desde el minuto uno. Se alquilan los pisos en este mismo edificio por 900 euros.


EDIFICIO

El edificio ha pasado la ITE, no tiene derramas pendientes y ha sido reformado tanto el portal como las escaleras en 2022. Hay dos viviendas por planta. En la azotea del edificio se puede tender y tomar el sol.


UBICACIÓN:

Ubicado en Barrio Salamanca,  zona de Guindalera.

Muy bien comunicado por carreteras principales y transporte público

A un minuto andando del metro Cartagena ( línea 7) y a cinco minutos  caminando  del metro de  Avenida de América, intercambiador de autobuses (líneas 4, 6, 7 y 9 ) y de Diego de León (líneas 4, 5 y 6) Acceso inmediato a la A2 a la M30 , y salida al aeropuerto.

Excelente oportunidad de inversión. Si se desea se vende totalmente amueblado y preparado para rentabilizar desde día 1. Actualmente se alquila por meses a través de distintas plataformas de alquileres por temporada con una buena rentabilidad.


Rodeado de todos los servicios, farmacias, comercios, hospitales, supermercado LIDL casi en la puerta, lineas de autobuses y diferentes bocas de metro.

Ofrecemos servicio de financiación.

Puede solicitarnos una visita presencial o virtual cualquier día de la semana.